Введение электронных закладных ускорит процесс оформления кредитов и, возможно, приведет к снижению ипотечных ставок. Для подписания закладной необходимо получить электронную подпись..
В нашей организации, специализирующуюся на ее выдачи , вы можете заполнить необходимые документы для получения подписи и оплатить предоставленную услугу».
Электронная закладная по ипотеке остается та же самая ценная бумага, но в электронном виде. Документ гарант банка, право на продажу квартиры, в случае, если банк заберает ее, для погашение займа.
В электронной закладной будет содержаться информация , ФИО, сведения о Юр.лице, данные должника, держателя залога, информация о самом договоре, обязательства по ипотеке, данные о залоговом имуществе. В Электронной закладной , содержится номер счета держателя ценной бумаги, данные государственной регистрации, номер счета депо первоначального владельца документа, электронная почта (где будет хранится ценная бумага). В электронной закладкой будут указаны обременения или их отсутствие .
Как будет работать электронная закладная?
Для оформления электронной закладной , необходимо зайти на сайт Госуслуг или Росреестра и заполнить там специальную форму. Каждая сторона должна иметь электронную подпись (КСКП ЭП) выданной в аккрелитованном удостоверяющем центре (УЦ) . Каждая сторона должна заверить документ своей электронной подписью. Для работы на сайте Госуслуг или Росреестра приобретите в нашем УЦ электронную подпись. Цена для физ. лица 900 рублей ЭЦП для Госуслуг или 1500 рублей ЭЦП Росреестра
Далее электронная форма заклданой заверяется регистратором в уполномоченном регистрационном органе и её данные вносятся в соответствующую запись об ипотечной сделке.
В чем приемущество работы с электронной закладной?
«Раньше, в бумажном виде, банк, выдавший кредит изготавливал закладную,постоянные очереди в банк, отсутствие сети офисов по ее выдачи, долго, пока клиентее получал, иногда проходило 2 -3 месяца, и послее ее получения полный комплект документов подавался в Росреестр на регистрацию ипотеки и собственности», – напоминает Светлана Байда, директор представительства ИЦ "РАЙЗ" // УЦ "Технокад" по выдаче ЭЦП .
Электронные закладные радикально уменьшат время на подготовку и заполнение данного документа. Не нужно будет заемщику лично стоять в очереди, тратить свое время и нервы, если в срок ее не изготовили. Электронная закладная быстро восстанавливается и не горит при пожаре.
Выгода очевидна. Экономия времени, снижения рисков затягивания по снятию залога при полном погашении кредита,
Особенно актуально , когда ипотека заемщиком полностью выплачена и он хочет продать квартиру. Квартира купленая в ипотеке, находится в залоге у банка и перед продажей залог надо снять. Раньше заемщик это делал самостоятельно, теперь банк в одностороннем порядке направит в Росреестр все данные для снятия залога
Для подписания закладной необходимо получить электронную подпись, а значит. В нашей организации, специализирующуюся на ее выдачи , вы можете заполнить необходимые документы для получения подписи и оплатить предоставленную услугу».
Ваш представитель ИЦ «РАЙЗ»
Телефон: 8 (812) 703-82-67, 8 (812) 98-737-71
E-mail: Zakazspb2011@yandex.ru
Контактное лицо:
Байда Светлана Вячеславовна
